Klant beschrijving
Arcus is en onafhankelijk fondsbeheer voor infrastructuur gericht op de Europese markt voor telecom, transport en energie. Er wordt geïnvesteerd in bedrijven waarin men potentie ziet om op de lange termijn waarde te creëren en een duurzame en winstgeven groei te realiseren.
Wens van de klant
Antwoorden verkrijgen op de vragen:
- Zijn er “red flags” voor aankoop van de koel-vrieshuizen?
- Hoe is de staat van onderhoud van het gebouw met technische installaties en wat zijn de te verwachten kosten voor de komende 10 jaar.
Project omschrijving
Voor het opzetten van een Europees netwerk in de markt voor koel-/vriesopslag en logistiek, zijn in door Arcus in 2019 een aantal vooraanstaande koel-/vrieshuizen in Nederland, België, Engeland en Noorwegen benaderd. Arcus heeft RBK gevraagd het technische deel van de hiervoor benodigde Due Diligence onderzoeken uit te voeren.
Inventarisatie/onderzoek op kantoor
- Inventariseren/beoordelen beschikbare tekeningen, rapporten en documenten;
- Controle benodigde/aanwezige vergunningen;
- Check op mogelijke ‘red flags’.
- Vergelijk energiegebruik met benchmarks.
Inventarisatie/onderzoek op locatie
- Verzamelen aanvullende gegevens van: Gebouw en infrastructuur, Koelinstallatie, Elektrische installatie, Werktuigkundige installaties en Stellingen
- Opname en beoordeling staat van onderhoud van gebouw en installaties;
- Opstellen van raming van de verwachte kosten voor onderhouden en verbetering voor de komende 10 jaar